南山区南头街道南苑新村城市更新单元地块位于深圳市南山区南头街道南苑新村，用地范围面积为 68031.8 平方米，调查范围由两个子地块组成，子地块一面积为 3650.7 平方米，中心经度：113.921067°纬度：22.533279°，子地块二面积为 2538.7 平方米，中心经度：113.922810°纬度：22.533596°，项目调查总面积6189.4 平方米。子地块一规划用地性质为教育科研用地（GIC5），子地块二规划用地性质为二类居住用地（R2）。该调查项目子地块一内在 2004 年之前为空地，子地块二内为南苑新村居民楼。2004-2017 年：调查地块子地块一内扣车临时存放车棚、停车场，子地块二为仍居民楼。2017 年-2022 年：调查地块子地块一内扣车临时存放车棚、停车场，南侧增加了一个微型消防站，子地块二为仍居民楼。2022 年-至今：调查子地块一内原扣车临时存放车棚拆除变成露天停车场，其他区域无明显变化。调查地块内历史至今无任何工业企业入驻，不存在潜在污染源。调查地块边界 50 米范围内，历史上为居民区、道路，现状为空地、道路、居民区，历史及现状均无任何企业入驻。项目地块边界 50m 范围内所拆除的建筑废弃物均按要求拉运转移中综合利用，不存在潜在污染源。 综上所述，南山区南头街道南苑新村城市更新单元不属于污染地块，不纳入污染地块管理，无需对该项目地块进行详细环境调查和风险评估工作，可以结束本地块土壤环境初步调查工作。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引》（2021版）规范要求，该地块作为教育设施用地 GIC5 和二类居住用地（R2)进行开发建设的人体健康风险可接受。」

附件： 《南山区南头街道南苑新村城市更新单元土壤污染状况初步调查报告》